Retour d’expérience : La SPL OSER finance la rénovation du groupe scolaire Robin à Bourg-en-Bresse

Groupe scolaire Robin à Bourg-en-Bresse © SPL OSER

Dans le cadre de ce CPE signé fin 2014, les travaux planifiés sur le bâtiment ont pour objet l’amélioration de l’efficacité énergétique, ainsi que l’accessibilité et la sécurité. Le programme de rénovation est exécuté dans le cadre d’un contrat signé entre la SPL OSER et un groupement d’entreprises, pour une durée de 8 ans.

Ce CPE s’inscrit dans un programme de tiers-financement proposé par la SPL OSER à la Ville de Bourg-en-Bresse. Il prend la forme d’un bail emphytéotique, signé entre la SPL et la Ville en novembre 2014, et prévoit un loyer sur 20 ans, à partir de la réception des travaux, dont le montant est de 133 700 € HT / an pendant la durée du CPE, puis de 114 400 € HT /an.

Les économies générées à partir de 2016 ont été estimées à ~24 700 € HT /an (prix de l’énergie 2013 et tenant compte du surcoût de maintenance), soit un taux de couverture de la part du loyer relative aux travaux d’efficacité énergétique par les économies générées de 24 % en 2016 et de 53% en 2036 (Inflation du coût de l’énergie de 3% par an et de la maintenance de 1% par an ).

Détail des éléments financiers du projet (travaux et exploitation du bâtiment) :

Investissements *                                                                         1 625 733 € HT

Maintenance (P2)                                                                         9 000 € HT / an

Gros entretien et renouvellement des matériels (P3)            5 338 € HT / an

Sensibilisation des usagers                                                       3 610 € HT / an

Total du marché sur 8 ans                                                          1 742 394 € HT

* Incluent 88% de travaux d’efficacité énergétique.